刚性需求是指在商品的供求关系中，受价格影响较小的需求。这些商品通常是人们日常生活中常见的必需品，例如日用品和家用耐用品。
开发商们经常使用刚性需求这个术语，既是为了找到房价上涨的理由，又是为了利用话语权来说服购房者。但实际上，刚性需求只是市场经济环境下的供求关系。当商品供不应求时，商品价格就会上涨。刚性需求是指不管涨价还是不涨价，购买这些商品都是必需的。
对于购房者来说，刚需性购房更有优势。在购买二手房时，买家可以与卖家协商价格，从而避免受骗。此外，二手房的价格因房龄、地段等因素而多元化，可以满足不同经济实力的购房者的需求。
二手房大多数经过了好几年的使用期，房屋的质量问题都已经暴露出来。买家可以通过邻居或其他人的口碑来了解房屋的质量状况，并选择适合的邻居。
与新房不同，二手房通常都有较为齐全的配套设施，如菜市场、医院、学校、公交车等，方便购房者的日常生活。另外，二手房通常不存在污染源这一问题。由于新房存在甲醛、苯等污染物超标的情况，而经过多年使用的二手房可以基本保证对居住者的健康没有影响。
与购买新房相比，购买二手房可以避免烂尾现象。在过去几年里，业主和开发商之间的矛盾时有发生，购买二手房可以避免这些问题。此外，购买二手房时，买家可以选择风险较小的地段，避免拆迁风险。
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