在普通家庭中，购买房屋是一件重要的事情，需要付出巨大的费用。因此，在寻找满意的新房时，人们应该明确目标，仔细观察，进行多方比较，并谨慎做出选择。那么，接下来应该如何为必需品族选择称心的新房呢？
一、选择户型
无论外部环境有多好，日后居住的房屋构造都是选房的重中之重。要着重考虑采光和通风问题，查看房屋户型结构。通常情况下，要确保房屋至少有3小时的日照和5小时的通风。厨房和卫生间最好有朝外的窗户，以防止污浊物质进入室内。
二、考虑配套
居住区的公共设施是否方便和合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前，许多大型住宅区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患。同时，早市、食品店、小型超市等是居民每天必须去的基层商店配套设施，老年人居住的地方还需要有便利的医疗服务机构。
开发商通常会美化社区未来的完善环境，这时作为消费者，一定要冷静分析开发商的描述并考察其以前建设项目的情况，然后结合其他条件做出决定。
三、注重绿化
现代社会人们的工作压力越来越大，家成为他们缓解生活压力的好去处。进入小区后，大面积的绿地将成为感受家庭温馨感的开始。因此，在选房时一定要关注小区环境。
如果购买的是一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少。如果是现房，则可以亲自考察。而对于期房，需要提醒消费者，要以开发商已完成的项目为参考，看实际建成的项目是否与开发商之前的广告宣传相符，以对其进行大概的评估。
四、关注住区交通
目前，住区的交通分为人车分流和人车混行两种方式。对于消费者来说，开发商通常将人车分流作为楼盘卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰。由于小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，因此可以大大提高小区环境质量。但是，需要提醒消费者，这种方式的成本相对较高。如果选择此方式，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。
五、考虑位置
房产作为不可移动的资产，其位置对于使用和未来保值增值具有决定性的作用。无论购房者购买房屋的主要目的是居住还是希望进行一种具有较高预期潜力的投资，房产的升值及其区位都是非常关键的因素。
那么，在购房时，要选择哪种类型的房屋呢？
1、从面积和实际使用率考虑
多层住宅的实际使用率要高于高层住宅。众所周知，购房时计算的面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。因此，高层住宅因为有电梯等候间、地下室等共用部分，需要分摊更多的公共面积，所以实际得到的房间面积会更少。因此，一些顾客为了获得更多的实际使用面积，往往选择多层住宅。
2、考虑建筑质量
由于高层住宅全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如果将建筑物抵押给银行，高层建筑能得到更多的抵押贷款。
3、从房型结构考虑
目前，大多数新建的多层住宅的户型设计都有不错的进步。由于其结构原因，多层住宅往往通风较好，室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较为紧凑，不易装修。
从物业管理收费考虑，由于高层住宅多设有电梯，居民楼层也多，一般物业管理费要高于多层住宅。
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