在看房时要高冷，表现出喜怒不言于表的态度，这样卖方会更想推销房子，你就掌握了主动权。与卖方搞好关系，可以多跟中介或房东聊聊天，尤其是与中介关系好可以为你争取更多的优惠。此外，找中介时要多找几家公司，因为同类房子的价格可能存在很大差异。多找卖方的痛点，做一个挑剔的购房者，先了解房子存在的问题。告诉卖方自己可以一次性付款，因为业主最喜欢的就是能够一次性付款的购房者。如果实在谈不下来，可以走人，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户，也许不久后他会请你回来。总之，要砍价到让卖家泪流满面。不管是房价还是菜价，都可以砍价到情我愿的价格。
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