对于刚需购房者来说，购买房屋是一件需谨慎斟酌的大事。除了需要足够的资金支持外，还需要掌握足够的购房技巧，这也是一种智慧的体现。然而，在购房的过程中，刚需购房者很容易陷入一些误区，导致最终购买的房屋并不能如自己所愿。
其中最容易陷入的误区有：
1. 借名买房。借名买房是指使用他人的名义购买房屋，虽然原因各异，如无购房资格、被限制购房、躲避高首付比例等，但存在着很多风险。如果房屋产权证上登记的不是出资人的名字，出资人的权益就得不到保障。而且，如果登记权利人有债务，房屋可能被查封。借名买房还会影响自己的买房资格，日后的买房首付比例和贷款利率等。
2. 将所有资金用于首付。购房需要准备一大笔资金，初期的首付款是一个门槛。但是，刚需家庭并不是有钱人，可能会因为凑首付款而不得不去倾尽所有的家当。这样做可能会导致后期的投入不足，因此，应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支和子女教育费用扣除掉，还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。
3. 贪便宜，购买产权存在问题的房屋。在市场经济条件下，不可能有白嫖的优惠和便宜，买到便宜的房子，一定要擦亮眼睛。尤其是产权不明的房产，即使再便宜也要谨慎购买！一定要对产权归属、抵押、房屋质量等问题进行多次确认，并实地考察房子的装修情况及周边配套。千万别为了一时的便宜而吃大亏。
4. 轻信宣传图识和口头承诺。由于广告法规的规定不一，房地产开发商的宣传信息可能会有出入。因此，不要轻易相信宣传图识和销售人员的口头承诺。要么将其写入合同附件，要么不考虑，进行独立思考。
刚需购房者需要重点避开以上误区，除了要重点考察房屋，还要掌握购房技巧，不断提升自己的购房智慧，避免买到不满意的房屋。
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