购买新房时，在认购阶段需提供多种材料，但在网签时只需携带认购书和定金收据，若需要贷款购买，则还需带上相关资料。与普通住宅相比，买新房所需提供的材料会有所不同。
1. 新房网签的时间节点是在购房者通过购房资格核验后，在售楼处进行网签。若购房资格核验未通过，则无法进行网签。购房资格核验结果的有效期为30天，具体网签时间需要参考认购书中约定的后签约日期。
2. 新房网签流程包括协商拟定相关条款、双方当事人签字（盖章）和在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
3. 购买新房和普通住宅时所需准备的网签材料不同。购买住宅时需提交购房资质审核的材料，包括身份证、户口本、婚姻证明、社保或个税缴存记录，非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有部分重叠，因此在网签时只需携带认购书、定金收据、银行卡即可。购买新房时不需要进行购房资质审核，但需准备身份证、户口本、婚姻证明、居住证、社保或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡等材料。
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