现如今，人们越来越忙碌，而装修是一项复杂又漫长的工作。在入住前还需要释放甲醛，达到入住标准的时间短则一年，长则一年半甚至两年。相比之下，精装房能够实现拎包入住，这也是为什么近年来越来越多的购房者青睐精装房的原因。的确，精装房具有许多毛坯房所没有的优点。但是验收精装房也需要非常认真仔细，下面小编将为大家介绍一些注意事项。
一、精装房的优点
1、没有噪音和装修垃圾的污染
精装房一般是与建筑同时进行的，房子建好后装修也就差不多了。这样就不会有装修的噪音影响居住者的生活，另外，各种装修垃圾也会少很多。
2、节省时间和精力
精装房带装修，省时省力，拎包入住。交房之后可以直接拎包入住，方便快捷，不需要经历繁琐的装修过程。免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等耗时的装修过程，也无需经过选购建材、选择装修公司的过程。同时，对于租房的购房者来说，能够节约租金和时间。
二、验收精装房的注意事项
1、查验相关文件原件
在验收精装房时，购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：建设工程质量认定证书，住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，购房者可以选择不收楼，如果确实被要求收楼，也要在相关文件中写明相应字样，并妥善保留好相关文件副本。
2、验所用材料是否与合同上一致
验收精装修房时，购房者要检查所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等，有差错应及时交涉。
3、验墙体、墙面
验收精装房时购房者常常会忽视墙体和墙面的检查，其实这个细节是至关重要的。查看清楚墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝。如果发现问题，需要弄清楚是否是房屋结构性裂缝，并叫开发商来检查处理；要检查墙面下是否存在空鼓，只要用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了，如果没有带小锤用随身带的壹元硬币或小木棍也可以。
虽然精装房拥有诸多优点，但是我们不能只看到它的优点，也需要综合考虑才能做出适合自己的选择。希望各位购房者能早日买到属于自己的好房子。
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