在大多数城市的建筑物中，公摊面积是常见的，尤其是居民住宅，公摊面积常常成为争议的焦点。那么公摊面积是否会算在房产证上呢？
一般来说，公摊面积不会单独写在房产证上，而是与套内面积一起组成房屋总面积。因此，具体的公摊比例需要与开发商方面确认，而对于房屋的基本大小可以肉眼进行估算。
1、了解公摊系数
不同类型的建筑物公摊系数往往有很大的差异。例如，住宅楼高度不超过7层时，公摊系数通常为7-12%；而高度在7到11层时，公摊系数则为10-16%。因此，在购买房屋时，必须了解自己的公摊系数，并以此计算公摊面积是否合理。
2、索要公摊数据
购房者有权索要公摊数据，以了解公摊面积是否合理。开发商应该提供公摊数据，包括套内建筑面积总和、不应分摊的建筑面积等。只有了解这些数据，才能更准确地计算自己的公摊面积。
3、约定公摊面积
购房者与开发商口头约定公摊面积后，必须将其写入合同中，包括公摊面积的大小、位置和单价等。只有这样，才能避免开发商在未来随意增加公摊面积和涨价。
4、查阅相关资料
一些不良开发商会擅自更改楼盘的规划，导致购房者的公摊面积大大增加。因此，购房者可以自行查阅相关文件，如最终设计图纸和面积测量报告，或者请律师帮忙查询。
5、并非越小越好
尽管公摊面积会浪费购房者的血汗钱，但并不是公摊面积越小越好。例如，电梯间如果公摊面积太小，多人出入时可能会感到拥挤不堪。因此，在购房时，不要过于追求低公摊，只要公摊面积合适即可。
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