如果你交了物业费却得不到相应的物业服务，该如何处理呢？当小区的物业出现以下8种情况时，业主可以拒绝缴纳物业费：
1.由于房屋质量问题，还未交付房屋，此时物业费应由开发商缴纳；
2.将房屋出租，租赁合同中明确规定物业费由租户缴纳；
3.物业公司未履行合同的服务责任，全体业主可以拒绝缴纳，但需要提供有力的证据；
4.物业公司未与业主签订合同；
5.物业公司提供的服务质量未能达到合同约定的标准；
6.物业公司没有获得物价管理部门各项审批文件原件；
7.物业公司擅自扩大收费范围或提高收费标准；
8.物业公司未经业主许可自行增加收费项目，导致小区物业服务无法提供。
物业费用的产生应从交接房屋正式生效开始计算，以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但在实际操作中，买卖双方往往将入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。
在实际情况下，拒缴物业管理费用是否合法需要根据具体情况来判断。在未交接房屋之前，物业费用不应产生。但搬进新家后，我们仍需按时缴纳物业费。长期积累下来，这也是一笔不小的支出，因此我们应该及时缴纳应该缴纳的费用，而不多交不该交的费用。
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