1、个人征信不良
个人征信不良主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况。需要注意的是，连续3次或累计6次逾期属于严重征信不良，这些都会给申请人形成信用污点，并导致银行拒绝贷款，即使咨询其他银行也无用。
2、个人负债太高
负债较高的借款人也容易被银行拒贷。例如，在申请房贷前，借款人已向银行申请了其他贷款，而且还处于还款期中。由于负债过高，银行会认为借款人的还款能力相对较弱。
3、年龄太小或太大
a、年龄太小：未满18岁的未成年人
从银行贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要具备一定的学历证明、相对稳定的职业及较高的经济收入。未满18岁的未成年人显然不符合银行的贷款规定，因此不能直接以自己名义向银行申请贷款。
b、年龄太大：年龄超过50岁的人群
每个银行在接受借款人的房贷申请时有严格的审核条件。除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也会被拒绝贷款。例如，年龄超过50岁的借款人申请贷款就可能被拒，因为身体容易出问题，银行承担的风险也更大。
4、借款人提供虚假资料
一些购房者为了获得高额贷款，抱着侥幸心理，伪造申贷资料。一旦被银行发现，借款人不仅要承担法律责任，还可能被拒绝贷款，且以后申请贷款也会变得困难。因此，无论出于何种目的，都不要伪造申贷资料。
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