对于购房者来说，每个人的需求都各不相同。在房地产市场的销售旺季金三期间，各大开发商纷纷推出各式各样的优惠活动。面对琳琅满目的购房优惠，购房者不免会目不暇接。不同年龄段的购房者对房子的追求也截然不同。年轻人讲究个性化，中年人讲究居住品质，老年人讲究环境配套。因此，购房者在选择房源时需要考虑到自身需求的同时，还应该考虑以下因素。
1. 年轻人要放眼未来
现今，年轻购房者的年龄大多在25到35岁之间，他们追求个性化、注重品牌，多属于感性消费。所以，年轻人在购房时不必全部投入，因为此时购房更多作为一种过渡。随着经济能力提高和家庭组建，更换房屋的可能性非常大。目前选择房源的关键因素除了要满足工作需要和交通便利之外，更重要的是要考虑房屋的升值空间。
2. 刚需族要注重性价比
无论市场如何变化，首置刚需购房者仍是购房的主力。因此，对于刚需购房者来说，在拥有多种选择的楼盘中，选择一款性价比高的房子显得极其重要。首置刚需购房者只购买物有所值的房屋。在已有的房源条件下，综合地段、户型、价格等因素，选择适合自己的性价比高的房子才是真正的好房子。
3. 改善型购房需求讲究居住品质
改善型购房需求通常可分为两类：一类是居住条件较差的人们，在购房前迫切需要改善居住环境；另一类是收入较高、居住品质相对较高但仍不满意，购房是为了追求更高的生活质量。因此，这类人最需要的就是高居住品质和高生活品质。
针对以上三类购房人群，湘潭市365房产网的专家建议：购房者想要在有限的财力之下，得到既符合置业期望，又具有充分选择空间的房源，除了要知己了解自己的需求，还需要知彼关注当前房产的价格行情。尤其是对所需购买的住宅区域和小区的价格，应该进行全面了解。这样才能在价格谈判中有理有据，避免被动陷入不利局面。
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