大多数人对顶层住房有着偏见，但近年来，一些购房者开始青睐顶楼。顶层的房子有哪些优点能够改变人们的看法呢？下面来介绍一下顶层住房的优缺点。
一、顶层的优点
1、价格低、优惠多
相比其他楼层，顶层住房的价格更低，优惠更多。特别是在新房交易中，顶层和标准层的差价更明显。
2、噪音少
顶层住房环境更加清静，不仅不用担心楼上邻居的吵闹，也不会受到地面噪音的影响。另外，现代的降层排水技术也避免了楼上排水及管道的噪声。
3、舒适宜人
顶层住房层高更高，空间更宽阔。按照现代建筑设计，顶层的层高比普通楼层高出约10厘米，虽然这很短，但足以给业主带来更舒适的居住体验。
4、通风良好、视野开阔
顶层住房空气流通、通风好，楼层高，日照充足，视野良好，居住环境更加舒适。
5、不用担心下水道堵塞问题
顶层住房不需要设立卫生间管道用于检修口，因此不会为检修带来不便。
二、顶层的缺点
1、易渗水
顶层住房的渗水问题可能会比较严重，虽然建筑技术不断发展，顶层的防水和修复性能也在提高，但一旦建筑质量不达标，顶层承受的损失将是很大的。现实中，渗水问题对顶层住户来说是普遍存在的。
2、保温隔热问题
顶层住房在保温隔热问题上可能会与普通楼层有所差距，但如果楼盘质量高，通风也好，这些问题可以有效降低。
3、灾害难逃
顶层住房在火灾、地震等灾害发生时逃生更为困难。但也有人认为，在地震发生时，顶楼可先被挖出。
4、油烟问题
现在大多数高层住宅采用公共烟道排油烟。因此，顶层住户需要购买好的止逆阀和好的抽油烟机。
5、水压小、出行不便
顶层住房遇到水压、停水、停电等问题的影响较大，同时出行也不太方便。
总之，顶层住房的优缺点都很明显。虽然它不适合所有人，但对于一些拥有特殊需求的购房者来说非常适合。购房者需要根据自身实际情况来判断是否适合自己。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫