购房时需要缴纳的税费有房屋契税、公共维修基金和产权登记费。房屋契税按照明文规定征收，税率一般为4%或1.5%，而个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。公共维修基金则是用于对房屋周围的公共部分和共同设施进行维护，税率为住宅维修基金2%、非住宅维修基金1%。产权登记费和工本费也需要缴纳。
除了税费，新房交房时还需要缴纳物业管理费和供暖费（北方在6月份以后）。物业管理费根据不同小区和物业标准收取，因为在入住时物业已经开始对小区进行维护，缴纳是合理的。而购买车位也是一项额外的费用。
此外，交房时还需要注意房屋尾款和房屋面积差补款。前者根据双方合同规定，需要在交房时付清，后者则根据实测面积和合同规定面积的差额来确定。要根据实测表来计算误差。
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