1.支付意向金引起的纠纷
在支付意向金时，买方应仔细阅读居间合同条款，确保清楚意向金的约定。中介提供的居间合同通常密密麻麻地写满小字，买方往往因中介催促匆忙签字，未能了解清楚意向金的约定。因此，买方必须审查合同条款，不可轻易支付意向金。
2.未了解房屋情况引起的纠纷
这类案件买方败诉率较高。房产中介只是居间方，提供的服务是提供订立合同的机会或者提供订立的媒介服务。中介只能根据其知识和房东的描述告知买方房屋情况，所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述，必须亲自查看并询问详细信息。
3.提供不真实信息引起的纠纷
如果中介受到他人的欺骗，无法分辨真假，那么中介就不存在故意的心理状态，甚至没有过失，此时，中介的审核义务已完成，无需为他人的欺骗赔偿。因此，买方的权益不能得到很好的维护。
4.签约过程不规范引起的纠纷
中介人员的素质良莠不齐，一些中介业务员不按规范操作，容易引起纠纷。例如：只提供复印件而不提供正本、私自收取中介费、找人抬高房价、故意隐瞒房屋信息、引诱甚至欺骗客户支付定金、错误计算各方支付的税费等。买卖双方既需要中介提供的服务，又不能轻易相信中介的承诺，特别是口头承诺，必须冷静判断，必要时上网查证或咨询专业人士。
房产中介的重要性不言而喻，中介提供的服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性，因此在实际操作中，客户与房产中介之间的纠纷屡见不鲜。以上提到的几种纠纷只是其中比较常见的几种，针对不同的房屋中介纠纷，当事人应根据实际情况具体分析处理。
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