如何评估新房所在小区环境?

如何评估新房所在小区环境?

在购买新房时,我们经常会有一些误区。在室内,我们更加注重户型和采光;而在室外,我们通常只是简单地看看小区的绿化情况,没有深入去了解。对于小区环境的评价,我们也往往停留在感性上,缺乏实质性的了解。

如何评价小区环境的优劣呢?

首先,我们需要认识到,小区环境不仅仅包括绿化率(实际上应该是绿化覆盖率,但是开发商通常使用绿化率来代替)。还应该包括以下内容:

1、地面的硬质铺装,如大理石、混凝土、花砖、植草砖等;

2、小区围墙;

3、小区的大门;

4、内部的活动设施;

5、各种指示牌;

6、水景、雕塑、灯光等设施。

以上这些因素组成了小区环境。在考虑绿化方面时,我们不能只看绿色植物的数量,还需要合理配置各种绿植,考虑到季节变化,保证四季都有景色可观。在硬质铺装方面,也需要考虑到实用性,雕塑的设计也要符合文化品味。

在小区的园林景观设计中,除了追求观赏性,还应该考虑到居民的休闲活动。因此,我们需要遵循以人为本的原则,考虑人群的活动规律。将互动性需求融入到园林景观设计中,设计一些游戏和教育性景观增加互动性,让都市人可以享受到相对生态的自然环境。不少小区在绿化方面采取了多而不精的做法,设计了大片绿地,但只能远观。

综上所述,我们必须将人纳入到小区环境评价的考虑范围中。没有人的参与,绿化又有何意义呢?

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