如果想将贷款房子的房产证上加上配偶的名字,需要准备好结婚证、身份证和房产证的正本和复印件,并前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口告知需办理房产证增加配偶姓名事宜后,窗口工作人员将审核所提交的材料,如材料齐全则会发放号码,持号码到相关窗口办理即可。若一切顺利,20天后便可获得新的房产证,并可以设定密码。
从法律角度来看,如果夫妻双方在婚后共同购买房产,则房产证上写谁的名字无关紧要。根据婚姻法规定,婚后的财产都属于夫妻共同财产,因此不论房产证上写谁的名字,离婚时房产仍须按照一人一半分配。
从个人安全感考虑,若没有在房产证上加上自己的名字,人们会感到不安。在现今房价不断上涨的情况下,房产仍是家庭最重要的经济投资。因此,一旦面临婚姻危机,房产仍是夫妻双方争论的主要焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人,会心生不安。
从平时办事效率上看,若房产证只有一个人的名字,可大大减少办理手续的时间和复杂度,提高办事效率。但如果夫妻双方愿意,也可以将两个人的名字都写在房产证上。最终的决定应取决于当事双方,并且需要注意不要影响夫妻之间的感情关系。
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