所谓房贷利率调整日，其实就是重定价日。采用浮动利率政策的住房商业贷款一般都有一个重定价周期，最短为一年。每当到达重定价日，贷款利率将按较新LPR报价加上银行规定的基点数(基点数确定后，在整个贷款期限内不会变化)计算，然后在下一个周期执行，直到下一周期结束后再重新计算。
如新利率有所上升，客户要还的利息也会随之变多；反之，则会减少。
固定利率方式不需要考虑利率调整日。对于住房公积金贷款，中国人民银行调整贷款基准利率后，该贷款也会于次年的1月1日开始执行新利率。如果中国人民银行在贷款期限内一直未调整贷款基准利率，则住房公积金贷款利率将不会发生变化。
购房的贷款方式有几种？
1、住房公积金贷款
无论购房类型如何，使用公积金贷款都是最优选择。由于住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率非常低，相比商业银行贷款，利率仅为一半左右。可省去数万利息。但不是所有人都有高额度，取决于参保时间和购房价格等因素。如果公积金额度不足，可以选择其他贷款方式。
2、个人住房商业贷款
如果公积金贷款额度不足，可以向银行申请按揭贷款。只要存款余额占购房所需资产的比例不低于30%，且足够支付首付和一定的金融资产或财产，就可以获得按揭贷款。相比公积金贷款，利率较高。
3、个人住房组合贷款
公积金贷款额度通常为10-29万元，现在很多一二线城市购房款超过此额度，需要补充其他贷款，即组合贷款。由一个银行的房地产信贷部进行统一处理，组合贷款利率适中，贷款额度较大，大多数人选择此方式。
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