大部分人购房都需要贷款，全款购房的情况比较少见。对于一些农村自建房或者安置房等，有些没有取得房屋产权证。那么，如果没有产权证，是否能够贷款呢？贷款的规定是什么？
不能贷款
根据了解，没有产权证的房屋是不能贷款的。在办理抵押贷款时，房产证是不可或缺的文件。如果没有产权证，意味着房屋的所有者只有居住权，而没有权利使用房屋。因此，没有产权证的房屋是无法办理贷款的。但是，如果借款人有稳定的合法收入来源并且信用良好，在需要资金的情况下，可以直接申请无抵押贷款，避免没有产权证而无法获得贷款的困境。无抵押贷款的额度取决于借款人的收入情况、资信条件等因素。
什么是房产证抵押贷款，要符合哪些条件？
房产证抵押贷款是指购房者以房产作为抵押物向银行申请贷款或分期付款的一种信贷方式。房屋所有者可以通过抵押房屋向银行借款，而不必出售房屋。房产证抵押贷款需要满足以下条件：
首先，贷款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，贷款人必须有固定的住所，正当职业和稳定的收入来源，能够按期偿还贷款本息;
第三，贷款人需要提供银行认可的房产抵押，该房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并且未做任何其他抵押;
第四，房产共有人需要认可贷款人的借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房屋的抵押条件是什么？
抵押的房屋需要满足以下条件：
首先，房屋产权必须明晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通且未被做其他任何抵押；
其次，房龄（从房屋竣工日开始计算）与贷款年限之和不能超过40年；
第三，所抵押房屋不能列入当地城市改造拆迁规划，并且必须有房产部门和土地管理部门核发的房产证和土地证。
提示
办理贷款需要进行房产抵押。虽然可以解决短期问题，但请考虑自己未来的收入和还债能力，避免抵押房屋无法收回等问题。
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