买房首付要注意什么?

买房首付要注意什么?

作为房价最稳定的城市之一,重庆一直是当地人引以为豪的地方。这也吸引了许多购房者的青睐。如果您想在重庆购房,有几点需要注意。

一、外地人购房需要提供的证件

外地人购房需要提供身份证、公司盖章的收入证明、户口本、结婚证明或单身证明以及1年以上的当地纳税证明或交纳社会保险证明。以上证件都需要提供原件。

二、购房落户需要满足的条件

1)购买建筑面积90平方米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员),可以迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。这适用于主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区和高新区。

2)同时需要满足以下条件才能在主城区买房迁入户口:

具备大专以上文化程度。

人均居住面积30平方米以上。

要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续:购房者本人的书面申请、购房者本人的学历证书、购房者本人的房屋产权证或购房按揭合同及复印件、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的居民户口簿、居民身份证原件及复印件、购房者本人与所在用工单位签订的用工合同书或聘用书原件及复印件或合法经营的工商营业执照原件及复印件以及配偶随迁的结婚证原件及复印件。

三、异地公积金贷款

1)任何城市缴纳公积金的职工只要户口在重庆,连续缴存满6个月,就可以凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细,在重庆申请公积金贷款。如果曾经在异地缴存住房公积金,但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的,可以合并计算。

2)在重庆缴纳公积金的外地户籍职工,无论在重庆购房或户籍所在地购买房产,只要满足贷款基本条件,都可以申请公积金贷款。

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