在街上，大小中介乱象丛生，房屋买卖双方都无法轻易进入中介公司，这是因为不规范的中介服务令买卖双方无法放心。那么，这些不良中介经常采用的手段有哪些呢？
一、利用政策
房产政策总是在不断变化，如果房屋买卖双方没有认真了解政策，那么中介就可能会以政策为幌子，忽悠买卖双方。为了避免遇到这种情况，买卖双方可以认真关注近期的相关房产新闻或咨询政府部门。
二、抬高房价
很多中介在讨论价格时，喊出的价格常常高于最后成交价格，以此让买家觉得占了便宜。然而，中介只是采用了抬高价格任人砍的手段，这可能干扰买卖双方的决策。因此，买卖双方可以面对面地讨价还价，避免中介动手脚。
三、胡乱承诺
为了促成交易，从而获取佣金，一些中介会口头承诺满足买家的所有要求，但事实上并不能实现。为了避免纠纷，买卖双方可以要求中介以书面形式保留所有口头承诺。
四、出馊主意
为避免新政策对房地产市场带来的不利影响，一些不良中介会出馊主意，如避税和争取更优惠的贷款等。尽管这些提议听起来很有吸引力，但是买卖双方也应该清楚注意背后的风险。
五、催交意向金
为了获取佣金，一些中介会控制住买卖双方，让买家支付意向金，让卖家收钱。这样一来，即使交易过程中发生变故，中介的收入也不会受到过大影响。因此，买家在决定购买之前，不应轻易支付意向金。
以上是中介公司常用的手段，希望对大家有所帮助。
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