跃层式住宅是一种新型住宅建筑形式，近年来受到年轻人的喜爱。跃层住宅指的是一套住宅占据两个楼层，上下层之间不通过公共楼梯交通，而是采用内部独用楼梯连接。卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房以及其他辅助用房可以分层布置。
跃层式住宅的优点在于有较大的采光面和通风效果，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。在高层建筑中，每两层才设电梯平台，因此可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。但是，户内楼梯占据一定的使用面积，同时二层只有一个出口，在火灾发生时人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的住宅，每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，其概念实际上是一层。复式住宅相比跃层式住宅面积较小，更适合小型家庭或单身人士居住。
总的来说，跃层式住宅和复式住宅在设计上有所不同，适用于不同的人群。虽然跃层式住宅存在一些不足之处，但其优点也是不可忽视的。
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