在选择高层住宅的楼层时，一般来说，最佳楼层在建筑高度的1/3到2/3之间。例如，26层住宅建议选择8-17层，这样性价比也相对较高。不过，如果不考虑价格因素，选择高楼层也是不错的选择。如果想要住在低层，6-7层也是不错的选择。因为这些楼层的采光、空气质量都比较好，观景效果也很棒。此外，从这个高度站在阳台上也不会有头晕的感觉，周围噪音的干扰也比较小，很适合中年或青年人居住。
1. 电梯
对于住宅层数在12层以上但18层以下的建筑，电梯数量不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。对于纯住宅功能层楼在19层以上但33层以下的建筑，服务总户数在150户至270户之间，电梯数量不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
2. 配套设施
在选择高层住宅时，需要向开发商咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般来说，高层住宅的顶层都会建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，保证高层住户不会因压力不足用不上水。此外，应急发电机组的配置也很重要，以保证停电时电梯也能暂时运行。
3. 物业管理
高层住宅的物业管理很重要，尤其是监控和保安措施。建筑底层是否设置有值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及人员疏散安全等问题都需要考虑。
4. 舒适性
确认高层住宅的安全性后，才能考虑户型、朝向、通风等居住要素。在选择电梯房的楼层时，需要考虑入住后的舒适性，让自己住得舒服、满意。此外，住宅密度和观景也非常重要。密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，还需要关注周围未来的规划和朝向景观。
5. 采光和通风
从采光、通风、扬尘和噪音方面考虑，选择10层以上的房屋是比较合适的。由于楼高已经超过三十米，居住效果会比较好。十层的房价性价比也比较高。如果经济实力有限，可以选择十层房屋。如果条件允许，可以选择比较高层的房子。
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