年末购房容易盲目跟风，被开发商套路。购房者务必提防开发商的伎俩，避免上当受骗。
1. 假客现场
开发商经常在项目现场举办各种暖场活动，吸引人气。但是，这些人气中，真正有购房意向的人可能并不多。一些置业顾问会催促购房者尽快下决定，说已经有太多人定了，等错过了就没有了。这些都是置业顾问的套路。购房者应懂得分辨人群，以获得正确的楼盘受欢迎程度。
2. 夸大价值
在期房项目中，置业顾问会夸大项目情况，甚至编造配套、绿化环境、小区规划等内容。置业顾问的口头承诺是不可靠的且没有法律约束力。购房者应将这些内容写入合同，以免产生误解。
3. 避重就轻
一些置业顾问回答购房者问题时，避重就轻、夸大优势，让购房者更有倾向性。这种情况通常出现在配套设施完善且价格较高的楼盘中。置业顾问会回避价格，先介绍产品质量，使购房者产生物超所值的错觉，高价销售顺理成章。
4. 折扣底线
多数楼盘都有一个不公开的折扣底线。当购房者因价格犹豫时，置业顾问会佯装去说情，实际上，这个底线政策根本不需要特别申请。购房者在选房时应考虑心理价位，权衡再三或去其他楼盘了解再做选择。
5. 挤压销售
这是开发商常用的策略，比如故意提高边套价格来挤压中间套的销量。置业顾问会强调性价比高来美化挤压销售策略中难消化的套型。购房者不应被迷惑，这些较便宜的套型未必真的为自己所需。
6. 紧迫销售
有些售楼处置业顾问利用争房源的手法让购房者产生紧迫感。一些楼盘会利用特批优惠政策和活动提前终止来促使购房者尽早做决定。购房者应该冷静分析，不必着急，相似的房源还有很多。
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