如何快速卖出不好卖的房子？以下是四个重要细节。
1.巧妙装修促成交易
美观的房子总是更受青睐，所以提前进行装修可能是一个明智的选择。有人可能会认为在房子没有卖出之前先花钱装修是一个亏本的选择，但如果不进行装修因而导致房子久久不能卖出的话，那是不是更亏呢？而且，装修费用也可以包含在售价里面考虑。
2.适当降价吸引关注
如果你的房子的销售价格与市场上其他类似的房产价格相同，那么你的房子可能不会吸引购房者的注意。但如果你的房价比同类房产价格低的话，购房者自然更愿意购买你的房子。因此你可以适当降价，例如别人的售价是每平方米1万，你可以卖9870元一平，这样不至于让你亏损过多，但可以增加房子出售的机会。
3.不降价而减轻税费
尽管降低房价是一个让房子顺利出售的好办法，但有些售房者不愿意这样做。这时你可以选择减轻税费。实际上，减轻税费的意思是帮助购房者分摊税费。因为在实际生活中，很多售房者会将税费转移给购房者，这样一来，购房者的负担就会很重。如果你可以主动提供帮助，分担一部分税费，即使不多，购房者也更愿意购买你的房子。
4.周边环境至关重要
有些售房者可能会在卖房之前记得清扫房子，并打扫室内卫生，但却忘记了房子周边的环境。如果购房者在看房时看到公寓门口堆满了不知道谁丢下的垃圾，或者走廊里摆满了无用的杂物等等，那么怎么能让他们愿意付钱购买呢？所以，在清扫时别只顾着打扫室内，走廊和公寓门口等地也别忽视。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫