新房交付标志着期盼已久的新家可以入住了，但是验房这一关难倒了很多人。对于毛坯房，瑕疵很容易被发现，但如果是精装房，如何发现潜在的问题，如何考量质量是否合格呢？本文教你三招，帮你过好入住的第一道关。
第一招：请验房公司。经验丰富的购房者介绍，一般精装房验房需要三名专业人员服务。验房公司除了对房屋的基础设施（水、电、墙、木、油）进行检验、专业排查，还需要核查装修清单是否与实物相符，装修材料和施工品质是否合格。但是提醒准业主们，验房公司的专业水平参差不齐，一定要选择有声望、有经验的验房公司。
第二招：请物业帮忙。如果不想花钱请专业的验房公司，业主还可以选择让小区物业人员现场验房。在验房时，业主需要注意查看交房时的装修清单，一一核对装修材料的品牌和质量，以免开发商以次充好。
第三招：自己去验房。业内人士表示，精装房验房可以从以下几个方面入手：首先要对基础设施进行检查，例如检查水、电、墙、木、油的使用是否正常，做工是否粗糙。其次，需要检查门窗门锁，观察门窗高低是否一致，门锁安装是否正确，能否正常使用，是否有松动等。然后，需要检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否畅通，上水管是否存在渗漏现象；最后，要检查卫生间门口是否有挡水条，开关插座面板是否有划痕，浴室五金安装位置是否合理，灯具等是否能正常使用。在检查这些细节的时候，需要与装修清单一项一项仔细核对，有问题及时找物业人员协调。最后提醒准业主，自己验房一定要有耐心，最好请有装修经验的朋友一起协助，这样验房结果更有保障。
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