收入证明是证明个人经济收入的一种文件，通常在签证、银行贷款、信用卡等场合需要提交。它是购房按揭时的一个主要参考内容，直接反映了申请人的还款能力。全款购房不需要提供收入证明。申请按揭购房需要提供月收入是月还款的两倍以上的收入证明，如果个人月收入在一万元以上，则需额外提供一些资产证明，例如债券、银行存款、车辆购置凭证及个人所得税证明等。银行批款时会参考其他家庭资产的情况，并且如果申请人已婚，夫妻双方同时提供收入证明来申请贷款也是可以的。
如果个人收入证明数额不符合贷款额度，则可以和配偶或父母一起购买房屋，其中一人作为主贷人，另一人作为次贷人申请部分借款。开具收入证明时，必须注意格式，必须盖有单位的财务章或公章，并且年收入应为一年内的总和，扣除个人所得税和保险金。如果私营业主无法开具收入证明，则需提供相关资料，例如工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单。自由职业者如有存款，则可以提供存款证明；否则，需要提供银行流水单来证明持续收入。
购买房屋时虚假开具收入证明是行为不道德的不良行为，也会给购房者自己带来巨大的风险。虚假收入证明包括用人单位为员工开具与实际情况不符的证明，如比实际收入高或低，或为非本单位人员出具虚假收入证明。如果被银行发现，可能导致购房者无法通过审查，要求退房，而且还会面临无力支付月供的压力。因此，购房者不应开具虚假收入证明以避免风险，合同欺诈的行为也可能导致银行要求撤销贷款合同。
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