随着住房金融事业的发展，越来越多的市民通过按揭实现了自己的住房梦想，提高了个人和家庭的居住水平。然而，在办理银行贷款时，银行专家发现，很多借款人常常会忽略一些本应该注意的问题和流程。下面是贷款购房时需要注意的事项：
1、贷款额度需要根据实际情况来申请。申请个人住房贷款时，借款人需要准确评估自己的经济实力和偿还能力，同时客观预测未来的收入和支出。
2、选择合适的贷款银行很重要。如果购买的是现房或二手房，借款人可以自行选择贷款银行。选择服务品种越多、越丰富的按揭银行，借款人将获得越多灵活多样的个人金融服务和产品组合。
3、选择最适合自己的还款方式。目前有两种还款方式：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式可以帮助借款人准确掌握每月还款额，有助于做好家庭收支规划。而等额本金还款方式更适合还款初期收入较高、希望尽快减少利息支出的借款人。
4、提供真实资料。申请个人住房贷款，银行通常要求借款人提供经济收入证明，借款人应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入证明。如果提供虚假证明，会影响银行对借款人的信任度，进而影响贷款申请。
5、提供准确地址。借款人提供准确的地址可以方便银行与借款人联系，及时收到银行的还款通知单。当人民银行调整贷款利率时，银行会寄出调整利率通知。借款人需要注意，当搬家时，需要及时告知贷款银行新的联系地址和方式。
6、每月按时还款。借款人必须确保每月还款日前有足够的资金还款，避免银行罚息和不良信用记录。不要因为疏忽而造成资金损失。
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