在限购时代，小户型因为不占用购房资格，成为刚需购房者更倾向的选择。特别是对于刚出社会的青年或单身女性来说，小户型是一个不错的选择。
所谓小户型，就是面积超小的户型。不同地区对于小户型的面积标准有所不同。例如北京为30至50平方米，上海为60至70平方米等等。选择小户型房产时需要从实用的角度出发，尤其需要一个大一点的客厅。
对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，卧室面积可以稍小一点，只要能够满足睡觉的功能即可。在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。如果不在家做饭，厨房面积可更小，甚至可以选择不要厨房。但是，厨房小不代表功能的不完备，可以根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备一些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。选择半开放式的厨房，可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙所隔离，空间也得到了延展。
购买小户型时，需要遵循以下五大原则：在商圈内购置小户型；购买大社区的小户型；选择户型格局合理，有效使用面积较高的小户型；周边交通、配套要齐全；注意噪音影响。同时，还需注意认清房屋类型和开发商信誉，选择适合市场需求的产品。
小户型是一种投资性较高的房产，保值和升值非常重要。因此，购买小户型时需要注意以上事项，以保障投资收益。
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