购房是我们人生中的大事，只有充分做好准备，才能在购房过程中占据优势地位。以下是小编详细介绍的购房流程。
1. 设定目标
俗话说：有目标才有动力，因此，在购房之前一定要明确自己购房的目的。是为了自己居住、养老、投资还是其他原因？如果是自住，那么房价、配套设施和交通等因素都应考虑在内。如果是为了投资，那么房产升值空间一定要考虑。对于养老来说，环境和气候也是不可忽视的因素。
2. 准备资金
明确目标之后，就应该付诸行动。准备好购房资金是购房过程中最重要的一步。是要全款付款还是贷款？如果贷款，要贷多少？每月还款额应该如何计算？如果没有妥善规划，未来几十年的生活都会受到影响。要依据家庭收入和个人经济状况，制定购房付款方式和还贷年限等问题。
3. 审查配套设施
购房不仅是买房子，周边配套设施也是必须考虑的因素。周边设施会影响购房者未来的生活。一个完善的周边配套应该在3公里范围内满足购房者的日常生活需要，比如衣、食、住和行等方面。如果还带有娱乐和健身设施，那就更好了。
4. 核查五证
如果购买的是新房，还需要核查五个证明文件，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证明文件齐全，购房者才有申请房产证的资格。需要注意的是，在核查五证时要查看原件，因为复印件容易伪造。一定要仔细核查五证，否则就会不知不觉陷入纠纷之中，最终钱房两空。
5. 签订合同
当购房的相关准备工作完成后，交易双方就需要签署购房合同，这也是购房过程中非常重要的一步。由于双方知识水平不对等，因此购房者往往处于被动地位。在签订合同时，一定要仔细阅读、理解合同条款，不要忽视补充协议。购房陷阱往往隐藏在补充协议之中。
只要每一步都认真走好，那么，好房子一定就是你的了。
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