在购买房屋的过程中，最关键也最棘手的事情就是与开发商签署合同。特别是对于购房的新手来说，稍有不慎就可能掉入陷阱。在签署购房合同时，购房者需要留意以下一些问题！
要与谁签署购房合同？
许多购房者通常是通过房地产中介来寻找房屋，他们会错误地以为需要与房地产中介签署合同，实际上不应该这样做。购房者应该与房地产开发商签署合同，中介公司无法代表购房者签署合同。
购房合同应该有几份？
在通过贷款购买房屋的情况下，购房合同通常需要一式四份。其中包括住建委的一份、开发商的一份、银行的一份和购房者自己的一份。
如何规避利益风险？
在签署购房合同后，购房者还需要签署一份补充条款，这非常重要！这份条款将保护购房者的合法权益，同时也能够减少购房交易纠纷的发生。
补充条款应该包括以下内容：如果购房者无法通过公积金或商业贷款购买房屋，应该怎样处理；约定房屋产权证的颁发时间；约定装修房屋的具体标准以及开发商在销售过程中做出的承诺。
购房者签署合同需要注意以下六个问题：
1.在签署合同之前一定要查证产权信息；
2.仔细阅读合同中的交易条款；
3.需要在合同中标记并划掉不合适的条款，以避免开发商作弊；
4.保存好所有有关费用的发票；
5.不要轻易签署委托书；
6.如果不小心丢失购房发票，应当如何处理？
万一购房发票丢失，购房者仍然可以申请房屋产权证，但是需要花费更多的时间和精力。购买房屋并不是一件简单的事情，稍有不慎，购房者可能会失去不少财富。
提醒购房者：如果对购房合同有疑问，可以咨询律师，并且在发现问题时要立即向开发商提出来，以免带来未来的麻烦。
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