电梯洋房是什么？在考虑购买洋房时，你知道需要注意什么吗？你是否在纠结顶层和底层哪个更好？开发商都宣传赠送花园，这部分面积是否不计入产证？或者，这些花园是小区业主共有的吗？
电梯洋房是一种多层住宅，有电梯方便上下。从广义上讲，它是一种概念和理念，不仅指多层电梯住宅，也可以是英伦风格或花园式。电梯洋房有多层的优点，缺点也减少了，容积率和绿化率都很好。那么在选择购买洋房住宅时应该注意哪些事项？
顶层和底层哪个更好？
无论选哪种住宅，顶层和底层都各有利弊，购房者应根据自身和家庭的实际情况做出恰当的选择。
顶楼：顶楼的私密性更好，较安静，但如果电梯停运，爬楼梯会比较费力，而且夏季可能会比较热。
建议：年轻夫妇如果喜欢隐私和安静，可以选择顶楼，不过夏季可能要多开空调。如果顶层赠送有阁楼和电梯的住宅，还是选择它吧。
底层：有些洋房的底层赠送有小花园，可以种一些蔬菜，而且现代化的多层住宅风格也越来越多；底层地下室也能缓解湿气。
建议：家里有老人的话，选择底层会比较方便，而且底层的地下室也能好好利用。
物业管理怎么样？
电梯洋房尤其是底层，需要更加关注安全防护措施，严密的安保措施是首要关注点。优秀的物业服务管理也会为项目升值加分不少。在购买前，可以打听一下物业管理的水平。
赠送空间需要留意
无论开发商如何宣传赠送面积、赠送花园，最终都需要购房者买单，这些面积和花园是要付费的。同样，购房前需要问清楚，花园的面积是否计入产证，或者是属于小区业主共同所有的。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫