购房者在去看样板间时可能会发现，虽然样板间里的户型看起来很棒，但是实际入住后的感觉却很不一样。那么，究竟是样板间里有什么猫腻呢？针对这个问题，我们来一探究竟。
首先，有些样板间里的家具尺寸并不是标准尺寸，而是通过缩小家具的方法来制造出房间看起来更大的假象。这在小户型楼盘中尤其常见。在去看样板间时，购房者可以携带一个尺子，及时测量家具的尺寸大小。如果遇到了疑似缩水家具的情况，就可以及时发现。
其次，在观看精装修样板房时，购房者也要留心居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确认其是否与将来的交房标准相同。同时，还要对房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等进行详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样做一方面可以让购房者对于精装修房有一个直观的了解，同时也可以避免交房时出现纠纷。
第三，在样板间中常常会安装射灯和镜子，这样可以让房间看起来更宽敞明亮。不过，购房者还需要注意房屋在自然条件下采光是否充足，同时也需要留意阳台、窗户与邻家是否会产生对视。
最后，在去看样板间时，购房者还要注意各种管道是否影响家具的摆放、电梯是否对所选户型有噪声影响、防火通道在哪里等等。如果是在临时搭建的样板间中观看，则更要留意，因为这些样板间内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会更大，会给购房者带来错觉。虽然观看样板间很直观，但是从户型图上直接看到每个房间的大小和比例是否是方正的格局，对购房者来说更为保险。
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