许多业主购买精装修房的初衷是为了方便和省心，但是精装修的质量问题已经成为许多业主的大问题。下面我们来看看验收精装修房时需要注意的要点。
一、准备工作
验房是一件辛苦的工作，在开始前要做好准备工作，这样才能够心中有底。购房合同是必须要具备的，合同的附件也不能忽略，比如小区分布图、约定细则等。带有尺寸的房型图纸应该在验房前准备好，不仅是平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。材料确认单也是验收时不可缺少的，需要核对材料的品牌、款式和型号。
二、结构验收
观察房屋结构是否与合同相符，如果发现不符要在入住前提出，如果只是非结构性问题，可以在交接时书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错及时反馈。
三、水电煤验收
1.厨房、卫生间的上下水管道要仔细检查，看排水管道是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
2.检查配电线路和插座，可直接打开所有的灯，看是否全亮，带个万用表检查插座是否都有电。
3.检查墙砖和地砖是否空鼓，随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果出现很多空鼓，说明存在质量问题。
4.检查木工制品以及油漆工制品，观察木制品是否变形、接缝处是否开裂、五金件安装是否端正牢固、墙壁涂料是否出现开裂现象。
5.边角和隐蔽的地方仔细检查，注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理。
6.检查煤气管道，一般煤气管道走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。
7.煤气设备验收，通常精装修房都会选择相对质量有保证的品牌产品，本身质量不会有大问题，施工这时就显得重要了。我们不仅要验收产品质量，还要验收安装。检查灶具安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有异味等等。
四、门窗验收
门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，除了美观，实用也很重要。要注意检验门框贴面板与墙面是否平行，门扇合叶要灵活，关闭后应当严密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。
与毛坯房相比，精装修的房子可以让消费者省去入住后装修的烦恼，还可以节省开支。但在验收精装修房时，业主更应该小心、仔细，力求面面俱到。
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