夫妻共同购房是一种常见现象，特别是在新的婚姻法被解释之后，这种购买房屋的方式才能成为夫妻共同财产。然而，要想拥有产权，两个人必须同时到场进行登记。此外，夫妻还有很多需要注意的事项，以下是需要注意的几点。
1、携带所有必要证件。虽然这个点大家都会想到，但是为了以防万一，需要再次提醒。夫妻要携带结婚证和户口本，共同申请房贷时，还需要提供夫妻双方的收入证明。如果两个人不是本地居民，则还需要提供双方在当地的纳税证明或社保证明。如果夫妻中一方的收入比较高，可以通过审批，这样另一方就不需要提供收入证明了。
2、夫妻双方必须一同到场。为了使购买的房子成为夫妻共有财产，两个人必须同时到场。根据《物权法》的规定，夫妻共同购置房产的分配方式（共有还是按份共有）需要在合同中体现，并在房产证上载明。这一过程需要双方到场签字。如果有人无法到场，必须办理公证委托手续。
3、提前确定份额。这个份额将写入购房合同，并最终写入房产证中。夫妻通常共同拥有并享有平等的所有权。对于未领结婚证的准夫妻，无法共同拥有，只能按出资额进行按份共有，因此双方需要提前协商确定份额。如今，很多夫妻采用AA制，这种情况下，共同购房也需要考虑份额问题。当然，如果由于前期不了解政策而导致房屋仅登记在其中一方名下，可以增加共有人，单独拥有的一方可以办理赠与公证，赠出部分房产给对方，然后办理手续。
4、贷款风险的承担方。支付了首付款，但未能获得房贷的情况时有发生，如何解决这个问题将在购房合同附件中进行说明。具体由哪一方负责视具体情况而定。夫妻共同购房时，需要在合同上签署双方的名字，签名的顺序也很重要，特别是在按揭贷款购房时，在名字最前面签字的将被视为按揭贷款的主贷人。因此，建议在签名时将信用良好、收入较高的一方放在前面，成为主贷人。
5、合同附件中的户型图是否与所选的房屋相符。购房合同的附件中会包含所购房屋的户型图，上面应该标注清楚每个房间的大小、墙体的宽度以及各种设施的位置。如果这些内容不明确，则不能具备法律效力。此外，还需要留意户型图是否与所选重要的房屋户型相符，如果出现差错，可能很难再更换了。
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