组合贷款收入证明不足怎么办?

组合贷款收入证明不足怎么办?

在申请组合贷款时需要提供收入证明是常规流程,但有些申请人可能无法提供足够的证明文件。在这种情况下,他们应该采取什么措施呢?

1. 兼职收入

目前,许多银行都承认兼职收入。不同银行对兼职收入的金额和流水有不同的规定:有些银行规定,兼职收入不应超过主收入的50%;有些银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水;还有一些银行要求只有在兼职收入较高时才需要提供流水。当然,也有极少数银行不承认兼职收入,因此在申请贷款前应先做好咨询工作。

2. 亲属担保

借款人和担保人都要承担还款责任!当借款人违约未按合同还款时,担保人必须承担担保责任,这个责任范围是有限的。现在,许多银行接受亲属担保贷款方式。但是接受该方式的银行对双方关系有严格要求。出于降低风险的考虑,一些银行要求借款人和担保人的关系必须是配偶、直系亲属等关系。这里的直系亲属是指父母或*。

3. 共同借款

如果您的收入证明不足,可以采用他人共同借款的方式。但并不是所有人都可以成为您的共同借款人,不同银行对共同借款人的要求各不相同。比较常见的情况是:已婚人士可以和配偶共同借款,也有一些银行支持男女朋友共同借款,但需要提前了解清楚。

4. 接力贷

接力贷指的是父母与*作为共同借款人的贷款方式。亲属担保和他人共同借款方式,如果是夫妻关系,其中一方为家庭主妇,无法证明还款能力,那么这种方式并不可取。但如果能够找到父母或*一起贷款,也能够解决问题。

申请组合贷款的流程一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这五个方面,具体内容如下:

1. 提出申请

申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请,并提交相关资料;

2. 签订合同

申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度后,拿公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》,向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后,需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同,并进行公证;

3. 办理抵押保险

签订合同后,到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须手续,缴纳抵押登记与保险费用,将保险单正本交给贷款银行保管;

4. 开立帐户

选择委托扣款方式还款的客户,在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户,同时,售房人还需在贷款企业银行开立存款专户;

5. 支用款项

申请购房组合贷款人在银行填写购房组合贷款存凭证,然后贷款企业银行按照合同约定将贷款金额直接转入借款人的存款账户内。

需要准备的材料如下:

1. 申请人、配偶、所有共同借款人的身份证(

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