期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时需签署预售合同。现在房地产市场火爆，市场上大部分在售或待售的房屋为期房，快则明年交房，慢则后年交房，购买期房存在一定的风险。业内人士提出了六点注意事项以避免风险。
首先，要对开发公司的信誉和实力进行详细考证。造成期房购买者烦恼的大多是选择了实力不强、信誉不好的开发商，从而导致不能按时交房或质量不佳。
其次，要查看该楼盘是否有预售许可证。购房是大事，有的需要花费数万、十万或甚至上百万元，如今购房引发纠纷也越来越多。在购买期房时，潜在风险很大，建议购房者与开发商签署购房合同时，要检查该楼盘是否已经获得了预售许可证，一般而言，已经获得预售许可证的楼盘较为有保障。
第三，合同签订需要谨慎，特别是要注意开发商在不能按时交房情况下需要承担的违约责任。如果开发商不能按时交房，购房者可以按合同条款要求赔偿。
第四，购买期房需要选好时机。在开发商已经开始施工后购买。因为开发商已经开始施工并初步完成建设，表明其他施工手续已经完成，按期交工已初步获得保障。同时可以在动工前到工地察看施工质量，从而做到心中有数。仅凭设计图购买，开发商以手续未办完而迟迟不开工，延长工期，购房者将遭受损失。
第五，需要关注周边环境。购买期房不像现房，可以立即入住，周边环境一目了然。购买期房需要一个过程，因此需要了解周边环境潜在的变化，是否有环境恶化的可能，是否有正在建造的工厂造成的环境污染。
最后，关注开发商的物业管理承诺。影响购买期房积极性的一个重要原因是未来物业管理的担忧。通常而言，现房的物业管理好坏易于看出，毕竟物业公司已经进场。但是期房不同，未来的物业管理人员及管理方式、收费等未知数。
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