在签署二手房买卖合同补充协议时应考虑以下问题：
一、公共维修基金的过户问题
一般来说，公共维修基金已包含在房屋销售价格中，但该款项不能跟随房屋转移。因此，在签署合同补充协议时，双方应约定公共维修基金的过户时间和地点。
二、应对一房二卖的情况
为避免购房者陷入人财两空的境地，购买房产时可签订预告登记，防止产权人私自处置不动产。
三、无法顺利办理按揭的责任问题
买方在办理二手房按揭手续时，可能因为买方、房屋或银行原因，无法顺利办理。因此在签署补充协议时，应明确双方按揭未能正常办理时各自的责任。
四、解决买卖双方冲突的方法
近年来，由于合同内容不一致或责任不明，买卖双方出现纠纷的情况时有发生。因此，在签订合同时，应明确具体处理冲突的方法。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫