花园洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在于远郊区。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，有些还将户外绿化景观引入室内。
购买花园洋房需要考虑以下几点问题：
1、对底层和顶层购买需谨慎。底层通常带有独立花园，但可能存在湿气重、蚊虫和老鼠问题，私密性也不高。而顶层私密性好一些，但夏天较热，屋顶易漏水，不适合老年人居住且缺少电梯。
2、交通和配套也是需要考虑的。花园洋房一般建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，周边的配套设施可能较为简陋。购买时需要注意交通、商场、超市、医院等生活所需设施的是否齐全。
3、选择实力雄厚、口碑好的开发商的楼盘。开发商的实力和开发经验是项目顺利完工、项目自身配套的先决条件。而开发商的品质也直接影响到花园洋房的保值情况。
4、适宜的面积套内应为120平方米到180平方米。面积太大不如购买别墅，面积太小则会失去居住舒适度。
对于花园洋房的一楼，其利弊如下：
1、窗户下面有漂亮的花草，看起来非常养眼。但夏天各种虫子可能会频繁出现，阳光也可能被树木遮挡。
2、当刚刚种下的花草遭到从天而降的杂物砸烂时，可能会有些不爽。
3、在花园里晾晒衣物等是不错的，但需要注意楼上的居民乱丢垃圾和浇花的水泼到楼下等问题。
4、花园需要定期打理，不打理则影响美观度，打理则需要耗费时间。
5、如果一楼光照不好，花园里只能种植对日照时间要求不高的植物。
6、在天气晴朗的时候，在花园里摆上桌子吃早餐是一种享受，但可能会失去隐私性，并容易受到高空抛物的困扰。
7、在花园里玩耍是老年人和孩子的乐趣，但需要注意安全。
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