购房者在选择房子时，通常会面临买期房还是现房的选择。大多数销售人员会推荐购买期房更划算，但是期房存在的风险也不可忽略。实际上，现房具有更多的优势，以下是购买现房的四大优势：
优势一：真实可靠
现房的最大优势在于它能让购房者亲身体验。购房者可以亲自检查房子质量、观察整体现状、了解小区物业服务等，这给人以安全感。对于户型来说，仅仅依靠户型图或参观样板房是很容易被误导的，最后可能导致和实际交房时存在巨大差异。而购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二：配套成熟，未来增值可期
有些项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源等作为卖点，但项目交付后却未能兑现。而现房则已经拥有成熟的配套，未来的增值空间更为可期。购买现房，可以更清晰地了解项目周边的配套，有利于未来投资。
优势三：交房时间更为确定
期房一般需要等待开发商交房，而现房则可以直接交易。购买现房，无需等待开发商的交房时间，大大节省了时间成本。而且由于开发商不需要等待买家定金，现房交易更为快捷。
优势四：住宅质量更为稳定
由于期房的开发周期较长，开发商需要更换材料的可能性也更大。而现房则更为成熟，住宅质量更为稳定。购买现房，可以减少对房屋瑕疵和质量问题的担忧。
总的来说，现房的优势在于明确、可靠，可以避免一些不必要的风险。购买现房，可以更直接地了解房屋情况，降低购房风险。
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