新房验收非常重要，关系到日后的装修效果和生活质量。不能因高兴冲昏头脑，想尽快入住而忽略房子的交工质量检查。在进行验收之前，需要学习一些知识，以避免被骗或忽略一些细节。今天小编将为大家介绍新房验收的方法和注意事项。
一、 新房验收的方法
1、 验墙壁：最好在房子交付前，下过大雨后进行。若有问题，则几乎无法遁形。需要检查墙壁是否渗水或者有裂纹。墙体沉降或施工留下的问题都可能导致空鼓和裂缝。在施工后期需注意正确处理，以免留下后患。
2、 验水电：首先要检查房屋的水电是否通了。虽然许多水管、电线在后期都需要更换，但如果您不打算更换，那么这些东西就必须认真验收了。
3、 验防水：指的是厨房和卫生间的防水。有些房子在交付前已声明未做防水，装修时需要注意。方法是用水泥沙浆做一个槛，拿一个胶袋罩着排污口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水。
4、 验管道：指排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。需要拿一个盛水的器具倒水进排水口，看看水是否能够顺利流走。工程施工时，有一些工人清洁时会把水泥倒进排水管，如果水泥较黏，会造成排水困难。还需查看排污管是否有蓄水防臭弯头。
二、 新房验收的注意事项
1、 详细检查房屋质量。
2、 核对合同注明的设施、设备等是否齐全，品牌、数量是否相符。
3、 检查水、电、天然气、上下水管道等是否能正常使用。
4、 检查房屋的户型与面积是否与合同相符。
5、 针对所有问题在验楼单上予以注明，实在无法解决要详细写明原因，并要求开发商签字、盖章。
6、 索要两书一表：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
以上是小编为大家分享的新房验收方法和注意事项。虽然我们是装修小白，但不能忽略房子的交工质量检查。这样装修更省事，入住更便利，避免突然出现的麻烦影响心情和邻里关系。
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