好的小区景观可以让居住更舒适，但在购房时要如何选择小区景观呢？以下是一些步骤供参考。
首先，看基础数据。小区绿地率是最基本的数据，它指的是绿色面积与土地面积的比率。购房者应该关注绿地率，因为它直接关系到居民的健康和生活质量。
其次，眼见为实。仅仅听置业顾问的介绍并不能让人直观地感受到小区的优美景色。因此，走进小区实地考察景观是一个不错的方法。具体来说，需要注意的是三个方面：
第三步是了解小区树木搭配。一个小区的景观需符合一定标准，人体观景角度控制在平视上下30度之间为宜。因此，小区景观不可能全部使用大型乔木，还需要搭配相对矮的小型乔木、灌木、花卉及草坪，并保证乔木与灌木的种植比例为4:6，以符合人体观景角度。另外，为了保证景观色彩的层次，每个季节都有不同的景观可看，小区景观用树既要有常绿树，也要有落叶树。
第四步是景观的可参与性。小区景观不仅仅是植被和水系，更重要的是景观的可参与性。比如，设置休闲广场和健身器械等功能性场地和设施，以及一定数量的硬质景观和公共空间，可以满足人们休闲、交往、活动等实际需求，并营造和谐、友善、温馨的人际关系氛围。现在一些小区开始重视人性化需求，比如设计广场台阶时，同时设置坡道，方便坐轮椅的市民通行；在设置活动设施时，充分考虑儿童特征，专门开辟儿童场地或打造儿童游乐设施。
最后一步是确保楼盘景观配置到位。有些楼盘打造景观示范区，但实际上并不一定能推广到整个小区，购房者需要多留一个心眼。此外，有些楼盘虽然景观设计方案很好，但实施时折扣很大。因此，如果市民喜欢水景观，建议选择实力较强的房企和物业，这样景观维护会更好。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫