新规限制多套房屋买卖贷款，只允许居民家庭以家庭为单位拥有两套及以上住房。在12个住房限购区域，已经拥有两套以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款，不论是否结清相应贷款。新政策仍然以家庭为单位执行，如果夫妻两人名下各有一套住房，他们任何一个人再申请贷款买房，银行都会拒绝贷款申请。四川省商业性个人住房贷款的首付款比例也有所调整。如果居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，不同区域的较低首付比例也有不同要求。同时，市房管局也发布了温馨提示，购房人在买卖房屋时需避免6种情形，否则无法办理交易过户手续。这些情形包括：购房人不具备购房资格，出售的房屋未依法登记领取权属证书，预售的商品房未取得预售许可证，出售的房屋被司法机关查封或限制房地产权利，房屋已抵押但抵押权人未同意转让，以及新购买的住房取得不动产权证书未满3年。
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