在购房过程中，卖方需要将房子交付给购房者，并进行交房和收房的步骤。交房指卖方将房屋交付给买方的过程，而收房是买方对房屋进行检查验收后签收的过程。
购房者在进行验收时，需要注意以下事项：
1.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位是否有开裂现象。也要注意清除门窗轨道里的灰尘和建筑垃圾。
2.检查墙体是否完好，包括墙体平整度、是否渗水、空鼓、以及是否有裂缝。
3.仔细检查地面是否有空壳、开裂等情况。如有空鼓，应及时修复，以免影响邻里关系。
4.检查水电煤是否畅通，并测量各个强弱电是否畅通。
5.验收下水情况，包括浴缸、马桶、厨房和卫生间等下水口，要听到咕噜噜的声音并无积水。
6.验收地面下水情况，可在厕卫放水后约楼下业主在24小时后查看其家厕卫的天花。同时要记录下水表和电表数字。
在验收时，若发现问题应及时提出质询和解决方案，并达成书面协议。开发商也应出具实测面积测绘报告，并确认面积误差后结算各项费用。最终，业主签署入住交接单，完成收房过程。
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