
进行装修是一件麻烦的事情,为了少些烦恼,需要做好充足的准备。首先,需要了解装修工程的流程,并按部就班地完成。我们将装修工程分为四个阶段,在每个阶段中,都需要做什么,购买哪些建材和家具,进行详细的解析。
第一阶段——前期准备(房屋交付前1个月)
1、参观样板房:虽然样板房的参考价值不高,但是如果装修公司连样板房的质量都无法过关,那就不要考虑他们的工程质量。
2、查看装修日记:现在网上有很多业主写装修日记,可以了解装修流程和吸取经验教训。
3、在网上查询感兴趣的装修公司的各种信息:在这个阶段需要决定选定一家装修公司,如果需要独立设计,则需要选定一家设计公司,并缴纳量房设计定金。
第二阶段——设计洽谈
1、验房:请设计师一起去验房,要求开发商对一些有问题的地方进行整改,同时可以和设计师开始初步的沟通。
2、设计师量房:业主应该尽可能地传达自己的需求和偏好,这样设计师才能给出最适合的设计。
3、设计师出初步设计图:设计师出布局图后和业主沟通,初步谈一些用料做法以及大概的造价,业主可以适当提出自己的意见,但不能固执己见。
4、厨房设计:在此阶段需要选购橱柜,并选定一家橱柜公司,让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计。
5、设计师给出详细装修计划:设计师出详细图,确定用料做法,给出比较精确的预算,同时可以要求设计师给出施工工序、大概时间和业主需要购买的材料,方便业主购买材料和控制进程。
6、签合同缴款:在确定装修合同内容无误后签字,缴付装修首付款。
7、装修进场:正式开工前先要和物业打招呼,并办好开工许可证以及工人的出入证。
第三阶段——施工阶段
1、改造:根据设计图拆改非承重墙;水电改造,注意在水电施工前买好水管、电线;如果有需要空调孔也要改;厨卫的防水也要重新做一遍。
2、瓦工:安装天花吊顶,如果是自己购买建材,则需要购买墙地砖,然后工人进行铺贴。
3、橱柜上门精确测量:在确定水电、瓷砖等定位后,厂家会再上门测量一次。
4、木工:如果用木工打家具,则需要买好板材和木漆。
5、厨房吊顶:选择好吊顶样式及材质。
6、油工:如果自己购买主材,则需要买好乳胶漆,然后工人进行墙面油漆。
7、厨卫安装工程:橱柜在油漆后就可以进行安装了,然后业主需要购买好卫浴产品,包括马桶、浴缸、水龙头等。这些可以由厂家安装或找装修工人安装。
8、铺设地板:业主需要选择好地板,注意有些厂家负责铺装,有的则需要找工人安装。
9、开荒保洁:找保洁公司上门清扫。
第四阶段——收尾阶段
1、安装:买好灯饰、电器及外购家具后进行安装。最后验收装修工程质量,注意环保问题。
2、软装:根据自己的喜好来搭配。