在高层建筑中，住在一楼的居民对电梯费格外敏感。他们认为：谁使用谁付费。我住在一楼并未使用电梯，为什么要和其他楼层的业主一起缴纳费用？ 还有人提出：这个标准并不科学，尽管我的房子比较大，但只有两层，住在20层的人为什么要付的比我少？ 还有人质疑：地下停车场在负一层，我甚至没有车，为什么还要分摊电梯费用？ 在物业管理费收取时，居民意识到自己甚至没有使用电梯，却要缴纳电梯费，引发了内心的不平衡。尤其是对一楼的居民，他们是否需要缴纳电梯费？现行法律是否允许这样做？ 根据《中国人民共和国合同法》第72条，业主对房屋建筑的特定部分具有支配权，但不能放弃支配权。电梯作为公共财产，其运作成本应由所有业主共同承担。但是，在认识到这一点之前，我们需要知道电梯费包括哪些内容？电梯费包括维护费和电费。在某些地区，一楼业主如果不使用电梯，可以不缴纳电费。然而，电梯维护费不是从公共基础设施维护费中提取的，仍属于公共财产，因此，所有业主都应该像任何其他公共基础设施一样共同承担其维护费用。 目前，每个省物价局对于单元、多层或高层建筑的一楼业主是否需要缴纳电梯费并没有统一的要求。小区的缴费方式，按层计算还是按总面积计算，以及是否要缴纳费用，由业主自行决定，并在签署物业服务合同时写下承诺。因此，如果不满意现行标准的电梯费扣除，可以有两种方式来争取自己的权益：一是向物价局反映，二是与业主委员会和物业管理公司重新商定费用标准，并咨询会计等专业人员，修改物业管理合同。
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