购房者选择网签的情况越来越普遍，但是很多人并不清楚网签的完整流程和需要注意的事项。下面跟着小编一起了解一下网签的流程和注意事项吧。
一、网签的流程
1. 查询相关信息
购房者可以登录房产管理局公众信息网，查询要购买的房屋的相关信息，例如是否可售、是否有销售限制等。同时，还可以查看合同模版，提前了解合同可能会约定的内容。
2. 签订房屋买卖合同
售房者通常会在网上签订合同之前，先将合同范本给购房者确认，确保无疑议后再进行网上签约。在签订合同前，购房者一定要仔细查看合同内容，包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等，并对违约责任进行明确说明。
3. 保存合同
双方确认合同条款无需修改后，保存合同。在这一步骤时，购房者需要设置购房密码，一定不要忘记密码。合同签订并保存后，可以进行打印。
4. 完成网签
双方将合同提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字，网签就完成了。
二、网签需要注意的事项
1. 审查房屋是否具有预售许可证
房屋是否具有预售许可证是判断是否能办理房产证的关键因素。购房者需要注意查询房屋是否具有预售许可证，以便后续操作。
2. 采用统一印制的房屋买卖合同
一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能马虎，以免引起纠纷。
3. 双方的权利与义务要对等
某些填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。购房者一定要提出自己的意见，以免后续出现纠纷。
4. 规范房屋买卖的付款方式
有的售房者不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条。如果发生纠纷，购房者在追究责任方面会遇到困难。购房者在合同中必须对付款的数额、期限、方式、违约责任等作出约定。
5. 确认交房日期
资金不足而延期交房是常有的事，购房者在签订合同时，一定要将交房日期规定清楚，并注明对方不能按时交房所需承担的责任。
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