2000年，韩先生在石家庄市卓达房地产中苑小区购买了一套由卓达集团开发的中苑玫瑰园小区的商品房。他于2000年底入住，并在2001年交齐了房产证款13300元。在2006年4月，他全额偿还了购房贷款，但开发商至今未办理房产证。开发商称现在房屋办证款已经比原来多付3000元，并要求韩先生自行支付此费用。韩先生询问这笔多出来的费用应由谁承担。据韩先生所述，开发商当初在通知业主统一办理房产证时，并没有通知到他。
律师认为，未办理房产证的责任在于开发商。业主交纳了办证款，就表明他有办理房产证的意愿。由于开发商未通知韩先生导致房产证无法办理，并要求支付增加的办证款，法律责任应由开发商承担。开发商应该补足这笔增加的办证款。此外，较高人民法院对审理商品房买卖合同的若干问题的解释规定，如果由于开发商的原因导致房产证逾期办理，则开发商应该向业主支付所支付房款银行同期逾期贷款利率的违约金。现在的标准是每日按万分之二点一计算。
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