当前的房屋主要以两梯四户为主，很多人烦恼于选择购买中间套好还是边套好。一般来说，开发商的定价是东边套要贵一些，而中间套则便宜一些。但是，这并不代表东边套就好，中间套就不好。边套可以实现南北通透，户型面积比中间套要大。中间套一般面向南，采光不错，但不一定通透。
下面是一张两梯四户的平面图，我们可以看一下边套和中间套的问题：
1. 东边套和西边套都是南北通透，客厅朝南，厨房和卫生间都有明窗，户型相当不错。
2. 接下来看看中间套，平面图显示客厅和卧室都面向南；厨房和卫生间都有窗户，感觉是个不错的户型，但厨房和卫生间的窗户都面向天井和外廊。天井并不能很好地保证采光和通风，外廊的存在也会降低北面的私密性。
这种蝴蝶状的楼房，由于中间套凸出，所以边套反而不如中间套，无论是采光、视野还是边套都会受到前面楼房的遮挡。如果遇到这种情况，选房的顺序应为3>2>4>1。如果此时边套的价格仍然很高，那就不划算了。
1、边套和中间套各有优劣，具体情况还需要具体分析。
2、在购买房屋时，不要盲目相信销售拿的户型图，更好地查看楼层平面图，这样才能全面了解整个户型。
3、如果您购买的西边套在西北方向有高楼房，因为夏天的西晒是偏向西北的，恰好可以帮您挡住阳光。到了冬天，太阳又南偏了，但西北方向的高楼房却丝毫不影响您的日照，这就是选择西边套的诀窍。
边套房大多数是100平方米到130平方米左右的大户型，购买人群多是改善型购房；中间套多为70平方米到90平方米的小户型，属于刚需型产品。如果边套和中间套的户型面积相等，它们之间的差价就比较小。现在边套房越来越大，中间套越来越小，也越来越便宜了。
由于大多数中间套朝向和采光不太好，购买中间套后，需要在装修上更加费心。尤其是主卧、客厅和卫生间，基础采光和通风必须得到保证。特别是在沿海城市，东边套在梅雨季节更容易发生渗水等问题。如果采光不足，装修时尽量选择明亮的浅色调，不要做太复杂的装修。如果是暗卫，那您需要在通风透气方面下功夫，尽量开个小百叶窗来透光透气。
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