公积金可用于房屋首付吗?取决于城市和房型?

公积金可用于房屋首付吗?取决于城市和房型?

很多人都想知道,是否可以用公积金做房屋首付。今天我们来详细讲解一下相关知识,希望能够给大家提供实际帮助。

一、大部分城市不允许使用公积金作为房屋首付。

根据我国的公积金提取规定,只有在购买、建造、翻建、大修自住住房时,才可以申请提取公积金。但是需要注意的是,公积金不能直接用于支付购房首付,只有在购房后才可以提取公积金。大部分城市都是这样规定的,当然也有例外,下面将进行详细讲解。

很多城市规定,公积金不能用来支付购房贷款的首付款。例如上海,购房者必须用自己的资金支付首付款,不允许用公积金进行支付。欺骗公积金是不可取的。

二、部分城市允许使用公积金作为房屋首付。

并不是所有城市都有这样的规定,吉林省就是一个反例,他们放宽了公积金的提取条件,允许缴存职工及其配偶从住房公积金账户中提取余额支付购房首付款。

三、政策性住房可以使用公积金作为房屋首付。

如果购房者购买的是政策性住房,如济适用房、廉租房、集资合作建房等,可以提取职工本人账户内的住房公积金用于支付购房首付款。

四、购买二手房时提取住房公积金需要提供的资料:

1. 房产证的原件及复印件。

2. 契税完税凭证的原件及复印件。

3. 提取职工本人的身份证原件及复印件。

4. 提取职工本人的银行储蓄账号。

五、购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房时,首次提取住房公积金需要提供的相关证明材料:

1. 购房合同或购房协议的原件及复印件。

2. 购房发票的原件及复印件。

3. 提取职工本人的身份证原件及复印件。

4. 提取职工本人的银行储蓄账号。

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