在广州落地归根，想要拥有一套房子是必不可少的。很多人认为，如果没有房子，就不算是真正的广州人。虽然广州作为北上广深中房价较低的城市，但是工资水平也相对较低，因此很多人选择挣大城市的钱，却在小城市买房。
数据显示，广州楼市成交均价为15705元/平，较去年同期上涨了7.6%。尽管广州房价只是北上深的一半，但对于大部分在广州工作生活的人来说，房价仍然太高了。
对于小白领来说，在广州生活本就不易，如果再要背上房贷的话，负担更是沉重。相比之下，很多人觉得自己家乡的房价都没有超过1万元/平，甚至有很多单价只有5000元/平左右。在广州付一笔首付的钱，就足以在家乡全款买房了，而且还没有限购政策的限制。但是，全款买房并不一定比贷款买房更划算，毕竟贷款购房还可以享受公积金的优惠。
以一套350万元的房子为例，需要缴纳105万元的首付款，剩下的245万元可以用来投资。此外，夫妻俩还可以申请公积金贷款，享受更低的利率。如果采用等额还贷法，按照基准贷款利率计算，每月需要还贷15566元，30年利息总额315万元。因此，全款购房虽然可以省下贷款利息，但是贷款购房更具优势，可以让人们有更多的资金用于投资、提升生活质量或者进行增值教育等方面。
在还贷过程中，有两种常见的还款方式：等额本息和等额本金。对于收入不高、前期资金紧张的还贷者来说，等额本息更适合他们。每月归还的本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变，还贷压力均衡。而对于目前收入较高、预计将来收入大幅增长或准备提前还款的还贷者来说，等额本金更适合他们。每月归还的本金相同，利息逐月递减，月还款数呈先高后低、逐月递减态势。
有些人可能会选择提前还贷，但是这并不一定划算。采用等额本金还贷方式的人，由于剩余本金越来越少，因此产生的利息也越来越少。当还款期超过1/3时，提前还贷并不能有效地节省利息支出。采用等额本息还款法的购房者，在还款中后期再提前还贷也没有必要，因为此时该还的利息已经付了大头，提前还的只是本金，并没有节省利息。
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