很多家庭在购买房产时选择全款付款。全款付款的好处很明显，可以减少利息支出，还有可能获得购房折扣，并节省时间和繁琐的手续。但前提是购房者必须有足够的资金作后盾。全款付款购房有哪些优缺点和需要注意的事项呢？以下是小编为大家介绍的相关信息。
优点：
1. 总费用较低廉。
全款购房在总费用方面比贷款购房更低廉，因为可以免除各种手续费和银行利息，省去了与银行打交道的时间和精力。同时，可以直接与开发商签订购房合同，非常方便。
2. 转让容易出手。
全款购房可以快速转手出售，因为房产证等手续早已办妥。同时，如果房价上涨，也可以极快地转手套现，或是在急需用钱的时候将房子做抵押贷款。
3. 后期没有压力。
一次性付款购房后，购房者就无需再为房款操心，可以从容规划以后的经济计划，节省时间和精力。
4. 生活品质提高。
全款购房不需要每个月还贷款，减少了经济压力，可以按照自己的意愿去做一些事情。
缺点：
1. 经济压力大。
如果资金不充裕，全款购房将带来很大的经济压力，可能会影响到其他方面的支出。
2. 有风险、没有保障。
全款购房存在一定风险，比如楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等问题。如果购房者将房款全部支付给开发商，将会没有任何保障。
需要注意的事项：
1. 写清免责情况。
在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，应无条件解除合同，退还全部定金和已交付的房款。
2. 明确产权证办理时间。
要明确约定产权证办理的具体时间，同时约定不能如期交付产权证的违约责任。
3. 室内设施保质期。
要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
4. 注意房屋面积。
购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确写出，并附上项目公摊的平面图纸。
5. 注意合同少有处。
在签订正式合同时，确保合同无误。
购房者要根据自身和家庭整体经济实力以及家庭规划来确定是否全款购房。不要因为省事而选择全款购房，忽略了自身资金储备，导致家庭生活支出无法正常运作。
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